Compensación a arrendadores y propietarios afectados por la suspensión de desahucios

Desde: 08/06/2021 Hasta: 31/12/2024

Compensar económicamente a los arrendadores y propietarios afectados por la suspensión extraordinaria del lanzamiento de los desahucios.

Arrendatarios y propietarios afectados por la suspensión extraordinaria del lanzamiento de los desahucios que no hayan recibido las rentas y gastos reclamados en la solicitud por la ejecución del título judicial que corresponda, ni se encuentre pendiente de despacho de ejecución, seguro de caución o mediante aval o afianzamiento, de la relación arrendador-arrendatario.

Estar afectado, como arrendatario, por la suspensión extraordinaria del lanzamiento de los desahucios de viviendas alquiladas.

La compensación consistirá en el valor medio que correspondería a un alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el inmueble, deterninado a partir de los índices de referencia del precio de alquiler de vivienda u otras referencias objetivas representativas del mercado de arrendamiento, más los gastos corrientes de la vivienda que acredite haber asumido el arrendador, por el periodo que medie entre el acuerdo de suspensión y el momento en que se elevante por el Tribunal.

No obstante, si dicho valor fuera superior a la renta que viniera percibiendo el arrendador, la compensación consistirá en la renta dejada de percibir más los gastos aludidos.

La financiación de esta ayuda es estatal.

1.- Exposición razonada y justificada de la compensación por el periodo que corresponda.

2.- Justificación del valor medio del alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el inmueble.

3.- Gastos corrientes de la vivienda.

4.- Modelo de declaración responsable (que encontrará en el apartado "Anexos").

5.- Certificados de estar al corriente con la Hacienda Autonómica, Hacienda Estatal y Seguridad Social, salvo que haya autorizado a la consulta o no se haya opuesto, en su caso.

6.- Modelo de Alta de Terceros.

7.- Contrato de arrendamiento.

Enlaces a anexos:

• Modelo de declaración responsable y consentimientos

Enlace externo a solicitud:

No existe modelo normalizado de solicitud.

• Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
• Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones
• Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes
• Real Decreto 401/2021, de 8 de junio, por el que se regula, además de otras cosas, el procedimiento de concesión de la compensación

• Resolución del procedimiento: El titular de el/la Secretaría General de Vivienda, Arquitectura y Regeneración Urbana
• Plazo para resolver: 3 meses
• Efecto silencio administrativo: Desestimatorio
• Fin vía administrativa: No
• Impugnación vía administrativa: No
• Recursos que proceden:

  Recurso de alzada.

• Cláusula de protección de datos

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Secretaría General de Vivienda, Arquitectura y Regeneración Urbana
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